Förderungshöhe bei EFH mit ELW

Ich habe eine Frage zur Förderhöhe bei einem Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung. Ich erhalte immer unterschiedliche Förderhöhen.

Es sind ja 2 Wohneinheiten, die alle von mir bewohnt werden. Es gibt immer 2 Varianten die ich erhalte:

  1. Angebotspreis /100 * 55%-Förderung
  2. Angebotspreis /2 (wegen 2 Wohneinheiten), dann:
  • Angebotspreis/2 * 55%-Förderung für EFH
  • Angebotspreis/2 * 35%-Förderung für ELW

Was stimmt denn jetzt?
Danke für eure Hilfe